パークヒルズN棟

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
5,090万円
59.6万円/㎡
相場
5,284万円
61.8万円/㎡
4,070
4,879
5,688
6,497
AI査定結果
推定相場価格
5,284万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,879万円〜5,688万円
57.1万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パークヒルズN棟
5,090万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 85.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/275,090万円59.6万円2階 85.44㎡ 3LDK南
2026/02/234,399万円64.2万円1階 68.55㎡ 2LDK東
2025/10/102,800万円40.8万円1階 68.55㎡ 2LDK北東
2025/09/144,180万円48.9万円14階 85.44㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
パークヒルズN棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅9分 5,090万円59.6万円85.44㎡3LDK2階 / 14階建 南1985年116戸SRC
2025/06/16グリーンコーポ東戸塚A棟
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 3,080万円44.8万円68.68㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年84戸RC
2024/10/03グリーンコーポ東戸塚B棟
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅12分 3,950万円44.9万円87.9㎡3LDK4階 / 7階建 南1983年142戸RC
2025/06/07グリーンコーポ東戸塚
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅12分 3,080万円44.8万円68.68㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年142戸RC
2026/03/28ニューシティ東戸塚パークヒルズ
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 5,090万円59.6万円85.44㎡3LDK2階 / 14階建 南1985年153戸SRC
2026/03/02アーバンハイツ丘の街6号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅11分 5,080万円51.3万円99.12㎡4LDK2階 / 13階建 南1990年79戸SRC
2024/05/18東の街3号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 4,290万円54.2万円79.15㎡3LDK1階 / 13階建 南東1984年78戸SRC
2026/03/28東の街4号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 4,999万円63.2万円79.15㎡3LDK9階 / 14階建 東1984年130戸SRC
2026/03/15ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 5,580万円65.3万円85.44㎡3LDK11階 / 14階建 南1986年112戸SRC
2026/03/31ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅10分 5,090万円59.6万円85.44㎡3LDK1階 / 14階建 南1985年153戸SRC
2026/03/17ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 5,680万円66.5万円85.44㎡3LDK12階 / 14階建 南1986年149戸SRC
2024/01/29ニューシティ東戸塚南の街5号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 3,650万円48.7万円74.95㎡3LDK9階 / 10階建 南西1982年78戸SRC
2026/03/08ニューシティ東戸塚東の街4号棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 4,999万円63.2万円79.15㎡3LDK9階 / 14階建 南東1984年130戸SRC
2026/03/25ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 5,680万円66.5万円85.44㎡3LDK12階 / 14階建 南1986年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市戸塚区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して15.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市戸塚区
51.8万円/㎡
前年比+8.8%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークヒルズN棟
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩9分
築年月1985年
階数14階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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